弊社ではありがたいことに、数多くの内装工事のご対応をさせて頂いておりますが、
中には様々な事情で「居ながら改修」を行うことも多々あります。
「居ながら改修」とはその言葉通り、お客様が「居る(働いている)」状態で内装改修
工事を実施することです。
今年は各地で大雨による災害も多く、現在私は雨漏りが原因で急遽事務所移転をせざる
を得なくなったお客様の「居ながら改修」のご対応をさせて頂いております。
今回の工事の流れを簡単に説明するとこんな感じ↓
①旧事務所から新事務所へお客様お引越し
急な移転の為、間仕切りなど何もなく、だだっ広い状態です。
工事完了までの間、オフィス什器を弊社にてリース手配・設置し、お客様は全体面積の
半分のエリアで営業して頂きます。
②1期工事 空いている半分のエリアにて内装工事(事務所スペース新設)
③事務所スペース完成。お客様お引越し(このタイミングで新規オフィス家具を納品し、
弊社リース品を引き揚げます)
④2期工事 残り半分のエリアにて内装工事(会議室や倉庫の新設)
⑤追加のオフィス家具や備品を納品し、完成!
ちなみに今は②の段階です。
現場の風景は↓こちら。
シートと突っ張り棒で工事エリアの区画をしています。
シートの向こう側ではお客様が働かれています。
部屋の間仕切りができました。
※基本的には日中工事ですが、音の大きい間仕切工事のみ夜間にて実施しています。
■今回弊社の工事内容
・間仕切り工事(LGS/石膏ボード)
・壁天井クロス工事
・床仕上げ工事(置き敷塩ビタイル+タイルカーペット)
・電気照明設備工事(ダウンライト新設)
・木工造作工事(エントランス造作など)
・サイン工事
・オフィス家具工事
・引越作業、仮設オフィス家具リース
簡単に説明しましたが、これが中々大変です。
何せ日中はお客様がお仕事をされている為、検討すべきことがたくさんあります。
例えば
●お客様の動線計画(お客様の仮執務スペースと工事エリアをどう区画するか)
●水・電気・ネットワークなど、日中止まるとお客様に影響の出る工事がないか
●日中お客様動線上で発生する作業はないか(お客様お休みの日に調整する)
●どのタイミングでお客様の室内の引越しをするのか
などなど(実際は細かいことがもっとあります)
日中いらっしゃるお客様へご迷惑をお掛けせず、
負担を減らし、最短工期で終了させるべく検討をしていきます。
新装工事よりも気配りが必要な『居ながら改修工事』は大変ですが、非常にやりがいが
あり、お客様も営業を止める事なく改修ができる点が大きなメリットです。
今回のように、雨漏りによる居ながら改修のケースは稀ですが、もし
『移転はしないけど、営業しながら事務所をフルリニューアルしたい！』
というお客様がいらっしゃれば、是非オフィスインテリアまでご相談くださいませ。
